Налог на имущество при аренде: новые правила с 2022
02.12.2021
С 1 января 2022 года меняются правила налогообложения имущества организаций, находящегося в аренде.
Сейчас: смотря на чьём балансе
По действующим нормам, если недвижимость, полученная в аренду, учитывается на балансе арендатора в составе основных средств, то арендатор является плательщиком налога на имущество организаций в отношении этого объекта. А недвижимость учитывается в составе основных средств на балансе арендодателя, то плательщиком налога признается арендодатель.
Ранее Минфин уточнял, что в случае если объект недвижимость учитывается одновременно в бухгалтерском балансе как у арендодателя, так и у арендатора, то в целях исключения двойного налогообложения налог на имущество организаций в отношении этого объекта должен платить арендодатель, то есть собственник недвижимости.
С 2022: только арендодатель
Новые нормы устанавливают, что имущество, переданное в аренду, в том числе по договору финансовой аренды (лизинга), подлежит налогообложению исключительно у арендодателя (лизингодателя).
Указанное положение вступит в силу с 1 января 2022 года.
Про учёт финансовой аренды в Синегс ОСБУ наши эксперты рассказывали на летнем вебинаре. Практические инструкции из него актуальны! Посмотрите здесь.
Ещё по теме
Войти через Google